お知らせ
2024-04-01 15:58:00
住宅ローン金利一覧 2024年4月度「17年ぶりのマイナス金利解除で金利はどうなる？」
大手銀行は4月に適用する住宅ローン金利を公表しました。
日銀は先月中旬に金融政策決定会合でマイナス金利政策の解除を決定しました。
様々な媒体で金利上昇可能性を騒がれておりましたが今月の金利は各銀行対応が分かれており、変動金利は据置きを維持しております。
メディア・各専門家の意見で「大規模金融緩和策転換後、変動金利も上がると予想」とコメントをする方の一方、「金利上昇したとしても今の段階では0.1％ぐらいの微増可能性有。慌てて固定型変更や借換えするというのは得策ではない」という意見もございます。
この金利変動局面において毎月の住宅ローン返済計画を含めて「変動金利」と「固定金利」選択で迷われているお客様からの相談が多くございます。
弊社では家計を含めた無理のない住宅ローン返済シュミレーションのご提案をさせていただいております。
物件購入前にご不安な場合、ご相談は無料になりますので是非ご検討くださいませ。
※ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー資格保持者が担当いたします
お問合せはこちら https://sumainext.co.jp/
フラット35金利は2ヵ月ぶりに金利低下し1.82％（-0.02％）となっております（団体信用生命保険込、借入期間21年以上、頭金10％以上）。
「フラット35S」（ZEH水準＋維持保全型）であれば、当初10年間は、1.34％（6年目以降は1.82％）と低金利となっております（Sタイプにより期間5年から10年、ー0.25％から－0.5％がございます）。
尚、2022年10月より新築・中古住宅においてフラット35S等の基準見直し行われました（2022年10月設計検査申請分から）。詳細につきましてはお問合せ下さい。
～お客様へ～
「住まいネクスト」ではインフルエンザ・新型コロナウイルス等の拡散・感染予防対策として下記の対策を行っております。
※厚生労働省よりマスク着用について令和5年3月13日以降、マスクの着用は個人の主体的な選択を尊重し、個人の判断が基本となりました。弊社では万が一の事を考え、室内や車内等の場所でのご接客の際、マスク着用をさせていただいく場合がございます。
※感染拡大の防止の観点から、事務所へ出社する社員を制限し、多くの社員・スタッフについて在宅勤務を継続しております。
※37度以上の熱がある従業員や体調不良者の自宅待機。
※社内衛生環境の強化。
※事務所内の接客ルームの衛生環境強化。
咳およびその他風邪の諸症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、誠に恐縮ですが、物件内覧をご遠慮いただき、感染拡大防止にご協力をお願い申し上げます。
2024-03-01 17:20:00
住宅ローン金利一覧 2024年3月度「フラット4ヵ月ぶりに上昇！迫る日銀マイナス金利解除！？」
大手銀行は3月に適用する住宅ローン金利を公表しました。
大手各行は変動型は据え置き、固定型に関しては対応が分かれております。
日銀はマイナス金利解除に向けて動き出しております。解除された場合、長期金利の許容変動幅が拡大、住宅ローンの変動金利及び固定金利は上昇し各家庭の家計（返済金額上昇）、不動産市況等や消費・経済状況への多大な影響があるため今後の動きが注目されております。
この金利変動局面において毎月の住宅ローン返済計画を含めて「変動金利」と「固定金利」選択で迷われているお客様からの相談が多くございます。
弊社では家計を含めた無理のない住宅ローン返済シュミレーションのご提案をさせていただいております。
物件購入前にご不安な場合、ご相談は無料になりますので是非ご検討くださいませ。
※ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー資格保持者が担当いたします
お問合せはこちら https://sumainext.co.jp/
フラット35金利は長期金利低下の影響から3ヵ月連続で引き下げており1.84％（＋0.02％）となっております（団体信用生命保険込、借入期間21年以上、頭金10％以上）。
「フラット35S」（ZEH水準＋維持保全型）であれば、当初10年間は、1.34％（6年目以降は1.84％）と低金利となっております（Sタイプにより期間5年から10年、ー0.25％から－0.5％がございます）。
尚、2022年10月より新築・中古住宅においてフラット35S等の基準見直し行われました（2022年10月設計検査申請分から）。詳細につきましてはお問合せ下さい。
～お客様へ～
「住まいネクスト」ではインフルエンザ・新型コロナウイルス等の拡散・感染予防対策として下記の対策を行っております。
※厚生労働省よりマスク着用について令和5年3月13日以降、マスクの着用は個人の主体的な選択を尊重し、個人の判断が基本となりました。弊社では万が一の事を考え、室内や車内等の場所でのご接客の際、マスク着用をさせていただいく場合がございます。
※感染拡大の防止の観点から、事務所へ出社する社員を制限し、多くの社員・スタッフについて在宅勤務を継続しております。
※37度以上の熱がある従業員や体調不良者の自宅待機。
※社内衛生環境の強化。
※事務所内の接客ルームの衛生環境強化。
咳およびその他風邪の諸症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、誠に恐縮ですが、物件内覧をご遠慮いただき、感染拡大防止にご協力をお願い申し上げます。
2024-02-02 12:58:00
住宅ローン金利一覧 2024年2月度「フラット35は低下！しかし大手銀行は上昇！今後はどうなる？」
大手銀行は2月に適用する住宅ローン金利を公表しました。
大手3銀行は、固定金利を引き上げております。
長期金利の影響を受ける固定金利ですが、1月半ば頃迄は長期金利が低く、これを反映する・しない等の対応の結果が各銀行の固定金利に表れております。
金利動向といたしましては、昨年から米国の物価上昇率が市場予想を下回った事により、米国長期金利の低下が日本の長期金利へ影響しております。国内金利はどちらかというと低下傾向にありますが、専門家の多くは4月に日銀がマイナス金利政策を解除すると予想しておりますのでそのタイミングで金利上昇する可能性もございます。
この金利変動局面において毎月の住宅ローン返済計画を含めて「変動金利」と「固定金利」選択で迷われているお客様からの相談が多くございます。
弊社では家計を含めた無理のない住宅ローン返済シュミレーションのご提案をさせていただいております。
物件購入前にご不安な場合、ご相談は無料になりますので是非ご検討くださいませ。
※ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー資格保持者が担当いたします
お問合せはこちら https://sumainext.co.jp/
フラット35金利は長期金利低下の影響から3ヵ月連続で引き下げており1.82％（-0.05％）となっております（団体信用生命保険込、借入期間21年以上、頭金10％以上）。
「フラット35S」（ZEH水準＋維持保全型）であれば、当初10年間は、1.32％（6年目以降は1.82％）と低金利となっております（Sタイプにより期間5年から10年、ー0.25％から－0.5％がございます）。
尚、2022年10月より新築・中古住宅においてフラット35S等の基準見直し行われました（2022年10月設計検査申請分から）。詳細につきましてはお問合せ下さい。
～お客様へ～
「住まいネクスト」ではインフルエンザ・新型コロナウイルス等の拡散・感染予防対策として下記の対策を行っております。
※厚生労働省よりマスク着用について令和5年3月13日以降、マスクの着用は個人の主体的な選択を尊重し、個人の判断が基本となりました。弊社では万が一の事を考え、室内や車内等の場所でのご接客の際、マスク着用をさせていただいく場合がございます。
※感染拡大の防止の観点から、事務所へ出社する社員を制限し、多くの社員・スタッフについて在宅勤務を継続しております。
※37度以上の熱がある従業員や体調不良者の自宅待機。
※社内衛生環境の強化。
※事務所内の接客ルームの衛生環境強化。
咳およびその他風邪の諸症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、誠に恐縮ですが、物件内覧をご遠慮いただき、感染拡大防止にご協力をお願い申し上げます。
2024-01-04 16:59:00
住宅ローン金利一覧 2024年1月度「2か月連続で金利引き下げ！マイナス金利政策の解除でどうなる？」
令和6年1月 能登半島地震において被災された皆さまに､心よりお見舞い申し上げます。
大手銀行は1月に適用する住宅ローン金利を公表しました。
大手銀行は、米国FRBの早期利下げ観測を背景とした長期金利低下の影響から、大手4行の固定型金利を引き下げております。またマイナス金利政策の解除が意識されている昨今ですが、短期金利を指標にする変動型の住宅ローンについては、各行とも金利を据え置いております。
この金利変動局面において毎月の住宅ローン返済計画を含めて「変動金利」と「固定金利」選択で迷われているお客様からの相談が多くございます。
弊社では家計を含めた無理のない住宅ローン返済シュミレーションのご提案をさせていただいております。
物件購入前にご不安な場合、ご相談は無料になりますので是非ご検討くださいませ。
※ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー資格保持者が担当いたします
お問合せはこちら https://sumainext.co.jp/
フラット35金利は米国金利の低下の影響で2ヵ月連続で引き下げており1.87％（-0.04％）となっております（団体信用生命保険込、借入期間21年以上、頭金10％以上）。
「フラット35S」（ZEH水準＋維持保全型）であれば、当初10年間は、1.37％（6年目以降は1.87％）と低金利となっております（Sタイプにより期間5年から10年、ー0.25％から－0.5％がございます）。
尚、2022年10月より新築・中古住宅においてフラット35S等の基準見直し行われました（2022年10月設計検査申請分から）。詳細につきましてはお問合せ下さい。
～お客様へ～
「住まいネクスト」ではインフルエンザ・新型コロナウイルス等の拡散・感染予防対策として下記の対策を行っております。
※厚生労働省よりマスク着用について令和5年3月13日以降、マスクの着用は個人の主体的な選択を尊重し、個人の判断が基本となりました。弊社では万が一の事を考え、室内や車内等の場所でのご接客の際、マスク着用をさせていただいく場合がございます。
※感染拡大の防止の観点から、事務所へ出社する社員を制限し、多くの社員・スタッフについて在宅勤務を継続しております。
※37度以上の熱がある従業員や体調不良者の自宅待機。
※社内衛生環境の強化。
※事務所内の接客ルームの衛生環境強化。
咳およびその他風邪の諸症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、誠に恐縮ですが、物件内覧をご遠慮いただき、感染拡大防止にご協力をお願い申し上げます。
2023-12-03 19:13:00
住宅ローン金利一覧 2023年12月度「連続上昇から一転引き下げに！米国長期金利低下の影響か？」
大手銀行は12月に適用する住宅ローン金利を公表しました。
大手銀行は、金利低下の影響から、三菱UFJ銀行を除く4行が基準金利を引き下げております。
今年の夏頃から住宅ローン金利の上昇傾向が続いていましたが、先月中旬以降、米国で利上げ打ち止め観測が広がったことなどの影響にて国内長期金利が低下しておりその影響とみられております。
この金利変動局面において毎月の住宅ローン返済計画を含めて「変動金利」と「固定金利」選択で迷われているお客様からの相談が多くございます。
弊社では家計を含めた無理のない住宅ローン返済シュミレーションのご提案をさせていただいております。
物件購入前にご不安な場合、ご相談は無料になりますので是非ご検討くださいませ。
※ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー資格保持者が担当いたします
お問合せはこちら https://sumainext.co.jp/
フラット35金利は米国金利の低下の影響で4ヵ月ぶりに引き下げており1.91％（－0.05％）となっております（団体信用生命保険込、借入期間21年以上、頭金10％以上）。
「フラット35S」（ZEH水準＋維持保全型）であれば、当初10年間は、1.41％（6年目以降は1.91％）と低金利となっております（Sタイプにより期間5年から10年、ー0.25％から－0.5％がございます）。
尚、2022年10月より新築・中古住宅においてフラット35S等の基準見直し行われました（2022年10月設計検査申請分から）。詳細につきましてはお問合せ下さい。
～お客様へ～
「住まいネクスト」ではインフルエンザ・新型コロナウイルス等の拡散・感染予防対策として下記の対策を行っております。
※厚生労働省よりマスク着用について令和5年3月13日以降、マスクの着用は個人の主体的な選択を尊重し、個人の判断が基本となりました。弊社では万が一の事を考え、室内や車内等の場所でのご接客の際、マスク着用をさせていただいく場合がございます。
※感染拡大の防止の観点から、事務所へ出社する社員を制限し、多くの社員・スタッフについて在宅勤務を継続しております。
※37度以上の熱がある従業員や体調不良者の自宅待機。
※社内衛生環境の強化。
※事務所内の接客ルームの衛生環境強化。
咳およびその他風邪の諸症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、誠に恐縮ですが、物件内覧をご遠慮いただき、感染拡大防止にご協力をお願い申し上げます。
