大手銀行は12月に適用する住宅ローン金利を公表しました。

長期金利の影響を受け各行の固定商品は全面的に上昇しております。

昨今の物価上昇の影響で日本銀行の利上予想の高まりや高市政権の積極財政への懸念により長期金利の代表的な指標となる国債利回も17年ぶりの高水準となっております。

市場では日銀利上げ可能性が高いとみる意見が多く、今後は各行の変動基準金利上昇も可能性があります。

現在のような金利上昇局面では変動金利か固定金利、フラット35かメガバンクか等々、お悩みの方も多いかと思います。

お借入時年齢やご家族構成で今後発生するライフイベント等を考慮し金利上昇の返済シュミレーションをもとにご検討いただければと思います。

弊社では家計を含めた無理のない住宅ローン返済シュミレーションのご提案もさせていただいております。

物件購入前にご不安な場合、ご相談は無料になりますので是非ご検討くださいませ。

弊社ではファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー資格保持者が担当いたします。

 お問合せはこちら　https://sumainext.co.jp/

フラット35金利は2か月連続で上昇し過去最高の1.97％となっております（団体信用生命保険込、借入期間21年以上、頭金10％以上）。

令和6年2月より子育てプラスおよび新しいポイント制度がスタートしました。金利引下げに関しましては利用できるポイントの合計で金利の引下げ幅と期間が決まります（例：6ポイントの場合、当初5年間は―1.00％マイナスで0.97％、6～10年目は―0.5％マイナスで1.47％、11年目以降は1.97％）。

詳細につきましてはお問合せ下さい。

～お客様へ～

 「住まいネクスト」ではインフルエンザ・新型コロナウイルス等の拡散・感染予防対策として下記の対策を行っております。

 ※厚生労働省よりマスク着用について令和5年3月13日以降、マスクの着用は個人の主体的な選択を尊重し、個人の判断が基本となりました。弊社では万が一の事を考え、室内や車内等の場所でのご接客の際、マスク着用をさせていただいく場合がございます。

 ※感染拡大の防止の観点から、事務所へ出社する社員を制限し、多くの社員・スタッフについて在宅勤務を継続しております。

 ※37度以上の熱がある従業員や体調不良者の自宅待機。

 ※社内衛生環境の強化。

 ※事務所内の接客ルームの衛生環境強化。

 咳およびその他風邪の諸症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、誠に恐縮ですが、物件内覧をご遠慮いただき、感染拡大防止にご協力をお願い申し上げます

大手銀行は11月に適用する住宅ローン金利を公表しました。

契約者の多くが選択しております変動金利は各銀行据え置いております。

先月に日銀が発表した金融政策決定会合で政策金利引き上げを見送った影響のためです。

高市内閣は発足時、今現時点での利上げには消極的な考えとの事で日銀との対話姿勢を示した結果との意見もございます。

円安も進んでいる状況の中、今後も政策内容に左右される住宅ローン金利の動向には注意が必要です。

現在のような金利上昇局面では変動金利か固定金利、フラット35かメガバンクか等々、お悩みの方も多いかと思います。

今後発生するライフイベント等を考慮し金利上昇の返済シュミレーションをもとにご検討いただければと思います。

弊社では家計を含めた無理のない住宅ローン返済シュミレーションのご提案もさせていただいております。

物件購入前にご不安な場合、ご相談は無料になりますので是非ご検討くださいませ。

弊社ではファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー資格保持者が担当いたします。

  お問合せはこちら　https://sumainext.co.jp/

フラット35金利は2か月ぶりに上昇し1.90％となっております（団体信用生命保険込、借入期間21年以上、頭金10％以上）。

令和6年2月より子育てプラスおよび新しいポイント制度がスタートしました。金利引下げに関しましては利用できるポイントの合計で金利の引下げ幅と期間が決まります（例：6ポイントの場合、当初5年間は―1.00％マイナスで0.90％、6～10年目は―0.5％マイナスで1.40％、11年目以降は1.90％）。

詳細につきましてはお問合せ下さい。

～お客様へ～

 「住まいネクスト」ではインフルエンザ・新型コロナウイルス等の拡散・感染予防対策として下記の対策を行っております。

 ※厚生労働省よりマスク着用について令和5年3月13日以降、マスクの着用は個人の主体的な選択を尊重し、個人の判断が基本となりました。弊社では万が一の事を考え、室内や車内等の場所でのご接客の際、マスク着用をさせていただいく場合がございます。

 ※感染拡大の防止の観点から、事務所へ出社する社員を制限し、多くの社員・スタッフについて在宅勤務を継続しております。

 ※37度以上の熱がある従業員や体調不良者の自宅待機。

 ※社内衛生環境の強化。

 ※事務所内の接客ルームの衛生環境強化。

 咳およびその他風邪の諸症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、誠に恐縮ですが、物件内覧をご遠慮いただき、感染拡大防止にご協力をお願い申し上げます

大手銀行は10月に適用する住宅ローン金利を公表しました。

銀行各行は先月に引続き固定型を全面的に引き上げております。

横浜銀行、みずほ銀行、中央労金は変動金利を2.875％に引き上げ殆どの銀行の変動基準金利が同金利に揃いました。

昨日4日、自民党は総裁選の投開票を行い、高市早苗 前経済安全保障担当相を第29代総裁に選出決定しております。

大方の予想では小泉進次郎氏が選任されると多くのメディアで報道がありましたが結果、高市早苗氏になりました。

専門家の間では高市氏選出の場合、2025年の政策金利は0.5％現状維持し、円安になり2026年に段階利上げと従前予想と変わらない金融政策をとっていくのではないかと予想しています。

また高市氏は積極財政派で知られており政策次第では日本国債売りが増加し、長期金利の上昇につながる可能性があります。

しばらくは政策内容に左右される住宅ローン金利の動きも見通しが見えにくくなりますので動向には注意が必要です。

現在のような金利上昇局面では変動金利か固定金利、フラット35かメガバンクか等々、お悩みの方も多いかと思います。

今後発生するライフイベント等を考慮し金利上昇の返済シュミレーションをもとにご検討いただければと思います。

弊社では家計を含めた無理のない住宅ローン返済シュミレーションのご提案もさせていただいております。

物件購入前にご不安な場合、ご相談は無料になりますので是非ご検討くださいませ。

弊社ではファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー資格保持者が担当いたします。

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フラット35金利は先月と変わらず横ばいで1.89％となっております（団体信用生命保険込、借入期間21年以上、頭金10％以上）。

令和6年2月より子育てプラスおよび新しいポイント制度がスタートしました。金利引下げに関しましては利用できるポイントの合計で金利の引下げ幅と期間が決まります（例：6ポイントの場合、当初5年間は―1.00％マイナスで0.89％、6～10年目は―0.5％マイナスで1.39％、11年目以降は1.89％）。

詳細につきましてはお問合せ下さい。

～お客様へ～

 「住まいネクスト」ではインフルエンザ・新型コロナウイルス等の拡散・感染予防対策として下記の対策を行っております。

 ※厚生労働省よりマスク着用について令和5年3月13日以降、マスクの着用は個人の主体的な選択を尊重し、個人の判断が基本となりました。弊社では万が一の事を考え、室内や車内等の場所でのご接客の際、マスク着用をさせていただいく場合がございます。

 ※感染拡大の防止の観点から、事務所へ出社する社員を制限し、多くの社員・スタッフについて在宅勤務を継続しております。

 ※37度以上の熱がある従業員や体調不良者の自宅待機。

 ※社内衛生環境の強化。

 ※事務所内の接客ルームの衛生環境強化。

 咳およびその他風邪の諸症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、誠に恐縮ですが、物件内覧をご遠慮いただき、感染拡大防止にご協力をお願い申し上げます

大手銀行は9月に適用する住宅ローン金利を公表しました。

長期金利の上昇傾向の影響にて大手銀行（三菱UFJ銀行以外）は先月に引続き固定型を全面的に引き上げております。

長期金利は依然として上昇傾向にある中、現時点では落ち着きをみせているものの将来的な米国の利上げ可能性も含めて日銀の政策次第では今後の金利も上昇している可能性があります。

7月末に日銀総裁は日本経済及び物価の動向を見て金利引き上げの判断をするとの発表がありました。

このような金利上昇局面では変動金利か固定金利かをお悩みの方も多いかと思います。

今後発生するライフイベント等を考慮し金利上昇の返済シュミレーションをもとにご検討いただければと思います。

弊社では家計を含めた無理のない住宅ローン返済シュミレーションのご提案もさせていただいております。

物件購入前にご不安な場合、ご相談は無料になりますので是非ご検討くださいませ。

弊社ではファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー資格保持者が担当いたします

  お問合せはこちら　https://sumainext.co.jp/

フラット35金利は2ヶ月連続で上昇し1.89％となっております（団体信用生命保険込、借入期間21年以上、頭金10％以上）。

令和6年2月より子育てプラスおよび新しいポイント制度がスタートしました。金利引下げに関しましては利用できるポイントの合計で金利の引下げ幅と期間が決まります（例：6ポイントの場合、当初5年間は―1.00％マイナスで0.89％、6～10年目は―0.5％マイナスで1.39％、11年目以降は1.89％）。

詳細につきましてはお問合せ下さい。

～お客様へ～

 「住まいネクスト」ではインフルエンザ・新型コロナウイルス等の拡散・感染予防対策として下記の対策を行っております。

 ※厚生労働省よりマスク着用について令和5年3月13日以降、マスクの着用は個人の主体的な選択を尊重し、個人の判断が基本となりました。弊社では万が一の事を考え、室内や車内等の場所でのご接客の際、マスク着用をさせていただいく場合がございます。

 ※感染拡大の防止の観点から、事務所へ出社する社員を制限し、多くの社員・スタッフについて在宅勤務を継続しております。

 ※37度以上の熱がある従業員や体調不良者の自宅待機。

 ※社内衛生環境の強化。

 ※事務所内の接客ルームの衛生環境強化。

 咳およびその他風邪の諸症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、誠に恐縮ですが、物件内覧をご遠慮いただき、感染拡大防止にご協力をお願い申し上げます

大手銀行は8月に適用する住宅ローン金利を公表しました。

長期金利の上昇を踏まえ、大手銀行は固定型を全面的に引き上げております。

日銀は前月の金融政策決定会合で政策金利の現状維持を決定し、日銀総裁は経済の減速が一時的なものにとどまるか、企業の業績、賃上げの動きに今後影響が出ないのかを慎重に確認していく考えを示しております。

対米関税が景気に与える影響を見極めながら、2026年初頭に日銀利上げ再開濃厚との専門家の意見もあり、住宅ローンを利用する際には金利上昇を想定した場合の返済シュミレーションをしておくのもよいかもしれません。

昨今では金利上昇のニュース・記事等が多いなか、金利選択を変動金利か固定金利選択を迷う局面でのご相談が多くございます。変動金利は上昇リスクがあるためこれらを考慮した返済シュミレーションを実施し、対策をご提案しご選択いただいております。また弊社では家計を含めた無理のない住宅ローン返済シュミレーションのご提案もさせていただいております。

物件購入前にご不安な場合、ご相談は無料になりますので是非ご検討くださいませ。

弊社ではファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー資格保持者が担当いたします

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フラット35金利は2ヶ月ぶりに上昇し1.87％となっております（団体信用生命保険込、借入期間21年以上、頭金10％以上）。

令和6年2月より子育てプラスおよび新しいポイント制度がスタートしました。金利引下げに関しましては利用できるポイントの合計で金利の引下げ幅と期間が決まります（例：6ポイントの場合、当初5年間は―1.00％マイナスで0.87％、6～10年目は―0.5％マイナスで1.37％、11年目以降は1.87％）。

詳細につきましてはお問合せ下さい。

～お客様へ～

 「住まいネクスト」ではインフルエンザ・新型コロナウイルス等の拡散・感染予防対策として下記の対策を行っております。

 ※厚生労働省よりマスク着用について令和5年3月13日以降、マスクの着用は個人の主体的な選択を尊重し、個人の判断が基本となりました。弊社では万が一の事を考え、室内や車内等の場所でのご接客の際、マスク着用をさせていただいく場合がございます。

 ※感染拡大の防止の観点から、事務所へ出社する社員を制限し、多くの社員・スタッフについて在宅勤務を継続しております。

 ※37度以上の熱がある従業員や体調不良者の自宅待機。

 ※社内衛生環境の強化。

 ※事務所内の接客ルームの衛生環境強化。

 咳およびその他風邪の諸症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、誠に恐縮ですが、物件内覧をご遠慮いただき、感染拡大防止にご協力をお願い申し上げます