大手銀行は4月に適用する住宅ローン金利を公表しました。

日銀は先月中旬に金融政策決定会合でマイナス金利政策の解除を決定しました。

様々な媒体で金利上昇可能性を騒がれておりましたが今月の金利は各銀行対応が分かれており、変動金利は据置きを維持しております。

メディア・各専門家の意見で「大規模金融緩和策転換後、変動金利も上がると予想」とコメントをする方の一方、「金利上昇したとしても今の段階では0.1％ぐらいの微増可能性有。慌てて固定型変更や借換えするというのは得策ではない」という意見もございます。

この金利変動局面において毎月の住宅ローン返済計画を含めて「変動金利」と「固定金利」選択で迷われているお客様からの相談が多くございます。

弊社では家計を含めた無理のない住宅ローン返済シュミレーションのご提案をさせていただいております。

物件購入前にご不安な場合、ご相談は無料になりますので是非ご検討くださいませ。

※ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー資格保持者が担当いたします

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フラット35金利は2ヵ月ぶりに金利低下し1.82％（-0.02％）となっております（団体信用生命保険込、借入期間21年以上、頭金10％以上）。

「フラット35S」（ZEH水準＋維持保全型）であれば、当初10年間は、1.34％（6年目以降は1.82％）と低金利となっております（Sタイプにより期間5年から10年、ー0.25％から－0.5％がございます）。

尚、2022年10月より新築・中古住宅においてフラット35S等の基準見直し行われました（2022年10月設計検査申請分から）。詳細につきましてはお問合せ下さい。

～お客様へ～

「住まいネクスト」ではインフルエンザ・新型コロナウイルス等の拡散・感染予防対策として下記の対策を行っております。

※厚生労働省よりマスク着用について令和5年3月13日以降、マスクの着用は個人の主体的な選択を尊重し、個人の判断が基本となりました。弊社では万が一の事を考え、室内や車内等の場所でのご接客の際、マスク着用をさせていただいく場合がございます。

※感染拡大の防止の観点から、事務所へ出社する社員を制限し、多くの社員・スタッフについて在宅勤務を継続しております。

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※社内衛生環境の強化。

※事務所内の接客ルームの衛生環境強化。

咳およびその他風邪の諸症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、誠に恐縮ですが、物件内覧をご遠慮いただき、感染拡大防止にご協力をお願い申し上げます。