大手銀行は2月に適用する住宅ローン金利を公表しました。

長期金利上昇の影響で、各行の固定商品は先月に引続き上昇しております。

変動金利は据置いておりネット銀行を中心に変動適用金利0.6％台の商品も多く、未だ人気が高い状態です。

今後の動向としましては去年末の日銀政策決定会合でゼロ金利政策解除になり金利上昇圧力がある4月のタイミングで変動金利も上昇するのではないかとの意見もございます。

長期的にみれば日本の住宅ローン金利はまだ低金利状態といえます。

今週に衆議院議員総選挙も控えており自民党の圧勝によって経済政策にも注目していきたいと思います。

現在のような金利上昇局面では変動金利か固定金利、フラット35かメガバンク、ネット銀行等々、お悩みの方も多いかと思います。

お借入時年齢やご家族構成で今後発生するライフイベント等を考慮し金利上昇の返済シュミレーションをもとにご検討いただければと思います。

弊社では家計を含めた無理のない住宅ローン返済シュミレーションのご提案もさせていただいております。

物件購入前にご不安な場合、ご相談は無料になりますので是非ご検討くださいませ。

弊社ではファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー資格保持者が担当いたします。

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フラット35金利は長期金利の上昇に伴い4か月連続で上昇し、過去最高更新の2.26％となっております（団体信用生命保険込、借入期間21年以上、頭金10％以上）。

令和6年2月より子育てプラスおよび新しいポイント制度がスタートしました。金利引下げに関しましては利用できるポイントの合計で金利の引下げ幅と期間が決まります（例：6ポイントの場合、当初5年間は―1.00％マイナスで1.26％、6～10年目は―0.5％マイナスで1.76％、11年目以降は2.26％）。

詳細につきましてはお問合せ下さい。

～お客様へ～

 「住まいネクスト」ではインフルエンザ・新型コロナウイルス等の拡散・感染予防対策として下記の対策を行っております。

 ※厚生労働省よりマスク着用について令和5年3月13日以降、マスクの着用は個人の主体的な選択を尊重し、個人の判断が基本となりました。弊社では万が一の事を考え、室内や車内等の場所でのご接客の際、マスク着用をさせていただいく場合がございます。

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