住宅ローン金利一覧 2026年3月度「ついに変動金利が3％越え！海峡封鎖で金利・物価が上昇？」

大手銀行は3月に適用する住宅ローン金利を公表しました。

今月より三菱UFJ銀行と三井住友銀行は変動金利基準金利を3.125％（前月より0.25％上昇）と上げてきております。また固定商品も先月に引続き全面的に上昇しております。

3月1日に米軍がイランへ攻撃、現在ホルムズ海峡が事実上閉鎖状態にあります。この影響で世界の石油・ガス市場が急騰し日本のインフレ加速の可能性がでてきており、今現在でも物価高騰で様々な物・サービス価格が上昇しているなか、さらに価格が上昇すると日本経済の景気にも影響がでるのではないかという意見が多いです。

長期的にみれば日本の住宅ローン金利はまだ低金利状態といえますが、来月には変動金利上昇可能性がありますのでネット銀行を中心に優遇サービス商品に注視していきたいと思います。

現在のような金利上昇局面では変動金利か固定金利、フラット35かメガバンク、ネット銀行等々、お悩みの方も多いかと思います。

お借入時年齢やご家族構成で今後発生するライフイベント等を考慮し金利上昇の返済シュミレーションをもとにご検討いただければと思います。

弊社では家計を含めた無理のない住宅ローン返済シュミレーションのご提案もさせていただいております。

物件購入前にご不安な場合、ご相談は無料になりますので是非ご検討くださいませ。

弊社ではファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー資格保持者が担当いたします。

 お問合せはこちら　https://sumainext.co.jp/

フラット35金利は8か月ぶりに低下し、2.25％となっております（団体信用生命保険込、借入期間21年以上、頭金10％以上）。

令和6年2月より子育てプラスおよび新しいポイント制度がスタートしました。金利引下げに関しましては利用できるポイントの合計で金利の引下げ幅と期間が決まります（例：6ポイントの場合、当初5年間は―1.00％マイナスで1.25％、6～10年目は―0.5％マイナスで1.75％、11年目以降は2.25％）。

詳細につきましてはお問合せ下さい。

～お客様へ～

 「住まいネクスト」ではインフルエンザ・新型コロナウイルス等の拡散・感染予防対策として下記の対策を行っております。

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