お知らせ

2024-01-04 16:59:00

住宅ローン金利一覧 2024年1月度「2か月連続で金利引き下げ!マイナス金利政策の解除でどうなる?」

住宅ローン金利一覧 2024年1月度「2か月連続で金利引き下げ!マイナス金利政策の解除でどうなる?」

令和6年1月 能登半島地震において被災された皆さまに、心よりお見舞い申し上げます。

 

大手銀行は1月に適用する住宅ローン金利を公表しました。

 

大手銀行は、米国FRBの早期利下げ観測を背景とした長期金利低下の影響から、大手4行の固定型金利を引き下げております。またマイナス金利政策の解除が意識されている昨今ですが、短期金利を指標にする変動型の住宅ローンについては、各行とも金利を据え置いております。

 

この金利変動局面において毎月の住宅ローン返済計画を含めて「変動金利」と「固定金利」選択で迷われているお客様からの相談が多くございます。

弊社では家計を含めた無理のない住宅ローン返済シュミレーションのご提案をさせていただいております。

物件購入前にご不安な場合、ご相談は無料になりますので是非ご検討くださいませ。

※ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー資格保持者が担当いたします

 

お問合せはこちら https://sumainext.co.jp/

 

フラット35金利は米国金利の低下の影響で2ヵ月連続で引き下げており1.87%(-0.04%)となっております(団体信用生命保険込、借入期間21年以上、頭金10%以上)。

「フラット35S」(ZEH水準+維持保全型)であれば、当初10年間は、1.37%(6年目以降は1.87%)と低金利となっております(Sタイプにより期間5年から10年、ー0.25%から-0.5%がございます)。

尚、2022年10月より新築・中古住宅においてフラット35S等の基準見直し行われました(2022年10月設計検査申請分から)。詳細につきましてはお問合せ下さい。

 

~お客様へ~

 

「住まいネクスト」ではインフルエンザ・新型コロナウイルス等の拡散・感染予防対策として下記の対策を行っております。

 

※厚生労働省よりマスク着用について令和5年3月13日以降、マスクの着用は個人の主体的な選択を尊重し、個人の判断が基本となりました。弊社では万が一の事を考え、室内や車内等の場所でのご接客の際、マスク着用をさせていただいく場合がございます。

※感染拡大の防止の観点から、事務所へ出社する社員を制限し、多くの社員・スタッフについて在宅勤務を継続しております。

※37度以上の熱がある従業員や体調不良者の自宅待機。

※社内衛生環境の強化。

※事務所内の接客ルームの衛生環境強化。

 

咳およびその他風邪の諸症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、誠に恐縮ですが、物件内覧をご遠慮いただき、感染拡大防止にご協力をお願い申し上げます。