大手銀行は12月に適用する住宅ローン金利を公表しました。

大手銀行は、金利低下の影響から、三菱UFJ銀行を除く4行が基準金利を引き下げております。

今年の夏頃から住宅ローン金利の上昇傾向が続いていましたが、先月中旬以降、米国で利上げ打ち止め観測が広がったことなどの影響にて国内長期金利が低下しておりその影響とみられております。

この金利変動局面において毎月の住宅ローン返済計画を含めて「変動金利」と「固定金利」選択で迷われているお客様からの相談が多くございます。

弊社では家計を含めた無理のない住宅ローン返済シュミレーションのご提案をさせていただいております。

物件購入前にご不安な場合、ご相談は無料になりますので是非ご検討くださいませ。

※ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー資格保持者が担当いたします

お問合せはこちら　https://sumainext.co.jp/

フラット35金利は米国金利の低下の影響で4ヵ月ぶりに引き下げており1.91％（－0.05％）となっております（団体信用生命保険込、借入期間21年以上、頭金10％以上）。

「フラット35S」（ZEH水準＋維持保全型）であれば、当初10年間は、1.41％（6年目以降は1.91％）と低金利となっております（Sタイプにより期間5年から10年、ー0.25％から－0.5％がございます）。

尚、2022年10月より新築・中古住宅においてフラット35S等の基準見直し行われました（2022年10月設計検査申請分から）。詳細につきましてはお問合せ下さい。

～お客様へ～

「住まいネクスト」ではインフルエンザ・新型コロナウイルス等の拡散・感染予防対策として下記の対策を行っております。

※厚生労働省よりマスク着用について令和5年3月13日以降、マスクの着用は個人の主体的な選択を尊重し、個人の判断が基本となりました。弊社では万が一の事を考え、室内や車内等の場所でのご接客の際、マスク着用をさせていただいく場合がございます。

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